Cjenik i troškovi
CIJENIK I TROŠKOVI
Nema troškova za traženje nekretnina na našim web stranicama www.lika-nekretnine.hr ili obilaske nekretnina i stručno savjetovanje sa našim agentima.
Cjenik posredničkih provizija za obavljeno posredovanje prilikom kupoprodaje, zamjene, zakupa i iznajmljivanja nekretnina u skladu je sa čl. 27. i 28. Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (NN 14/14).
Provizija se naplaćuje od PRODAVATELJA i to od ukupnog postignutog iznosa kupoprodajne cijene.
Sa svakim klijentom za prodaju ili najam nekretnine potpisuje se Posrednički ugovor o suradnji.
P R O D A J A
Provizija za posredovanje prilikom prodaje nekretnine naplaćuje se od prodavatelja u postotcima od ukupne cijene nekretnine. Najviša ukupna provizija nije ograničena Zakonom o posredovanju u prometu nekretninama.
K U P NJ A
PROVIZIJA NE NAPLAĆUJE SE OD KUPCA osim ako je ugovorena pismeno ili usmeno ili je posrednik dobio od strane kupca pismeni ili usmeni nalog za potražnjom nekretnine. Kod razgledavanja nekretnine ne uvjetujemo kupca na potpisivanje nikakvog pismena koji bi poslije bio uvjet za naplatu posredničke naknade.
Klijenti potpisuju Ugovor o posredovanju, ovisno o traženoj usluzi. ( kupnja - prodaja - najam )
Na sve navedene cijene obračunava se PDV. Plaćanje agencijske provizije navodi se u kupoprodajnog ugovoru i svaka strana zna ( daje privolu ) koliko mora platiti, a što je ovjereno i kod javnog bilježnika da pristaje na plaćanje navedene agencijske naknade.
Nalogodavac je dužan platiti Naknadu i kad je s Trećom osobom, na koju mu je ukazao Posrednik i s kojom ga je Posrednik doveo u vezu, zaključio pravni posao različit od onoga za koji se posredovalo, a kojim se postiže ista svrha kao i posredovanim poslom ili predmet kojeg je pravnog posla nekretnina koja je predmet posredovanja.
Smatra se da je Posrednik omogućio Nalogodavcu stupanje u vezu s Trećom osobom ako je:
– neposredno odveo ili uputio Nalogodavca u razgledavanje predmetne nekretnine,
– organizirao susret između Nalogodavca i Treće ugovorne osobe radi pregovaranja za sklapanje pravnog posla,
– Nalogodavcu priopćio ime i prezime, odnosno tvrtku, broj telefona, telefaksa, e-mail adresu Treće osobe ovlaštene za sklapanje pravnog posla ili mu je priopćio točnu lokaciju tražene nekretnine.
Najam / Zakup
Provizija za posredovanje prilikom najma i zakupa naplaćuje se od najmodavca i najmoprimca / zakupca i zakupodavca u u visini mjesečne najamnine / zakupnine kao što slijedi:
Postotak od mjesečne najamnine / zakupnine
75 % minimalno,
100 % za najam ili zakup trajanja od 12 do 36 mjeseci,
150 % minimalno za najam ili zakup trajanja od 60 mjeseci.
Na sve navedene cijene obračunava se PDV.
1 EUR = 7.53450000 kn
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sukladno članku 10. Zakona o zaštiti potrošača (NN 19/2022), pisani prigovor podnosi se trgovcu putem pošte, e-maila info@nekretnine-lika.hr ili u poslovnici LIKA NEKRETNINE d.o.o., Ulica kralja Zvonimira 65, 53220 Otočac. Trgovac je dužan potvrditi primitak i odgovoriti u roku od 15 dana od zaprimanja prigovora, jasno se očitujući o osnovanosti.
Kako podnijeti pisani prigovor:
Sadržaj prigovora: U prigovoru navedite svoje ime i prezime, adresu za dostavu odgovora, jasne podatke o proizvodu/usluzi (račun, datum) i opis nedostatka.
Načini podnošenja:
• osobnim dolaskom na adresu: Otočac, Ulica kralja Zvonimira 65
• putem pošte na adresu: Lika nekretnine d.o.o. Otočac, Ulica kralja Zvonimira 65
• na e-mail: info@nekretnine-lika.hr
Rok: Trgovac mora odgovoriti u roku od 15 dana.
Što ako trgovac ne odgovori: Ako trgovac ne odgovori u roku od 15 dana ili ste nezadovoljni odgovorom, možete se obratiti Državnom inspektoratu ili nadležnom tijelu za alternativno rješavanje potrošačkih sporova.
Obvezno čuvajte kopiju prigovora i dokaz o slanju.
Uprava Društva LIKA NEKRETNINE d.o.o.
