OTOČAC - obiteljska kuća, dvorišne zgrade i voćnjak

OTOČAC - Obiteljska kuća u centru Otočca – odlična prilika za stanovanje ili investiciju

Prodaje se održavana prizemnica s uređenim potkrovljem u samom srcu Otočca, ukupne površine zemljišta 631 m². Nekretnina uključuje kuću s podrumom, dvorišne zgrade i uređeni voćnjak – idealno za miran obiteljski život ili kao investicija s poslovnim potencijalom.

Lokacija: Centar Otočca – blizina svih sadržaja (škola, trgovine, banka, pošta, ljekarna, bolnica).

Opis kuće:

• Podrum: proteže se duž cijele kuće

• Prizemlje: hodnik, kupaonica s WC-om, kuhinja, dvije spavaće sobe, ostava

• Potkrovlje: jedna velika soba s mogućnošću preuređenja u garsonjeru (drvene stepenice iz kuhinje)

• Grijanje: klasično na drva

• Krov kuće: lim

Pomoćni objekti:

• Dvorišna zgrada (nekadašnja radionica) – krov od cigle

• Sušara za meso (pecana)

• Nadstrešnica za drva

• Ljetna kuhinja

• Voćnjak sa šljivama, jabukama, trešnjama, dunjom i velikom lipom

• U voćnjaku zidani roštilj/grill – idealan za ljetni odmor

Pravni status:

• Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta

• Kuća i pomoćni objekti imaju uporabnu dozvolu

Dodatni potencijal:
Trenutno je u izradi projektna dokumentacija za stambeno-poslovnu zgradu:

• Suteren ispod cijele građevine ( ostave )

• Prizemlje: poslovni prostor 100 m²

• 1.kat: dva dvosobna stana s lođom

• 2.kat: dva dvosobna stana s lođom

• Potkrovlje: dva stana s terasom pogled na dvorište

• Prodaja ili partnerstvo u gradnji - ortački ugovor

Idealno za:

• Obiteljsko stanovanje

• Turistički smještaj

• Poslovno-stambenu investiciju