Broj pregledavanja: 483

LIČKO LEŠĆE - Stambeno-poslovni objekat ( zadružni dom )

ID: 1388-1

stambeno-poslovni objekat, prodaja


399.000,00 € 

379.000,00 € 2.855.575,50 kn

Grad:Otočac

Šira lokacija:Ličko Lešće

Ulica:Ličko Lešće

Cijena/m²:631,67 €

Površina:600,00 m²

Površina parcele:2546 m²

Sobnost:10

Kupaonica:5

Katnost:pri,pot

Grijanje:centralno etažno - lož ulje ili drva

Stanje:Održavano

Energetski certifikat:D

Provizija agencije:3% + PDV


10
5
20

LIČKO LEŠĆE ( Otočac ) - stambeno-poslovni objekat, bivši zadružni dom i bivša mljekara. U prizemlju je bila mljekara za preradu mlijeka ( ostalo posrojenje ) površine 220 m2, tu je i caffe bar 100 m2 uređen ali nije u funkciji, skladište 100 m2, te trgovina poljoprivrednim proizvodima 100 m2 s mogućnošću proširenja. 

U prizemlju je i studio apartman s dva ležaja, 37 m2. Na katu je jedan apartman s 3*, površine 24 m2 , te dvije sobe 3* s dva ležaja ( mogućnost prenamjene u apartmane). Sve namješteno i u funkciji iznajmljivanja ( dobro popunjeno). Stolarija PVC. Na krovu crijep.  Centralno grijanje kombinacija lož ulje ili drva, ima dodatni priključak na struju trofaznu 50 kW, trafostanicu te veliki dovod vode. 

Nekretnina kao cjelina ima veliki potencijal u turizmu zbog blizine rijeke Gacke jer je većim dijelom uređena, mogućnost uređenja još nekoliko apartmana ili prenamjene u hostel.

Ispred je veliko parkiralište asfaltirano za 20 automobila a toliko ih može se parkirati i okolo zgrade. 

Zgrada se može odvojiti na dva dijela jer ima svaka svoj priključak struje i vode, grijanja ( peć od 300 KW i 50 KW ) , veliko asfaltno parkiralište. 

Zgrada ima uredno vlasništvo, građevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu, rješenje o izvedenom stanju za nadstrešnicu kao polugrađevinu, katastarski ucrtaka i upisana, vlasništvo bez tereta. 

Može se dati u zakup odvojeno :

  1. zgrada za pasterilizaciju i skladište.
  2. zgrada - dva apartmana sa 5-6 ležaja i dvije sobe sa 5-6 ležaja. Velika sala, šank, priprema za restoran, poslovni prostor ( kancelarija, trgovina, sala ili ... ) skladište

Višegodišnja popunjenost soba i apartmana preko cijele godine.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Br. toaleta:
    5
  • Prijevoz:
    Autobus
  • Godina izgradnje:
    1983
  • Godina adaptacije:
    2014

Opis nekretnine

  • Pristup nekretnini:
    Auto
  • Pozicija:
    Uz glavnu prometnicu
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Struja, Telefonska instalacija
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna